13 Rue de l’Ormeau, 51260 Montgenost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l’Ormeau, 51260 Montgenost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgenost.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 13 Rue de l’Ormeau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Ormeau par rapport à Montgenost et à Marne
À Montgenost, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Ormeau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Montgenost et -36.18 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenost a augmenté de 74.96 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au deuxième semestre 2023.
