1 Rue des Essaims, 51260 Montgenost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Essaims, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 1 Rue des Essaims, 51260 Montgenost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Montgenost.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Essaims
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Essaims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Essaims
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Essaims. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Essaims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Essaims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Essaims dans son marché local
Prix du 1 Rue des Essaims par rapport à la voie
Sur Rue des Essaims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 1 Rue des Essaims se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Essaims par rapport à Montgenost et à Marne
À Montgenost, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Essaims se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Montgenost et -37.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenost a augmenté de 74.96 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au deuxième semestre 2023.
