23 Rue de Montlean, 51210 Montmirail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montlean, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°74 mais identique à celui du n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue de Montlean, 51210 Montmirail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montmirail.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmirail - College à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Brie Champenoise à 748 mètres
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montlean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montlean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montlean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montlean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montlean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montlean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montlean dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montlean par rapport à la voie
Sur Rue de Montlean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 23 Rue de Montlean se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montlean par rapport à Montmirail et à Marne
À Montmirail, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montlean se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Montmirail et -40.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmirail a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 1 721 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
