7 Cour des Gentils, 51270 Montmort-Lucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Gentils, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Cour des Gentils, 51270 Montmort-Lucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmort-Lucy.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 746 mètres
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour des Gentils
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour des Gentils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Gentils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour des Gentils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Gentils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Gentils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Gentils dans son marché local
Prix du 7 Cour des Gentils par rapport à la voie
Sur Cour des Gentils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 7 Cour des Gentils se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Gentils par rapport à Montmort-Lucy et à Marne
À Montmort-Lucy, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour des Gentils se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Montmort-Lucy et 25.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmort-Lucy a augmenté de 75.16 % sur 1 an et augmenté de 57.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 255 €/m² au premier semestre 2025.
