1 bis Rue du Fort Rocher, 51270 Montmort-Lucy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Fort Rocher, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Rue du Fort Rocher, 51270 Montmort-Lucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montmort-Lucy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 584 mètres
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Fort Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Fort Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Fort Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Fort Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Fort Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Fort Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Fort Rocher dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Fort Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 1 bis Rue du Fort Rocher se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Fort Rocher par rapport à Montmort-Lucy et à Marne
À Montmort-Lucy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Fort Rocher se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Montmort-Lucy et 20.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmort-Lucy a augmenté de 75.32 % sur 1 an et augmenté de 57.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 255 €/m² au premier semestre 2025.
