6 Rue du Fort Rocher, 51270 Montmort-Lucy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Fort Rocher, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue du Fort Rocher, 51270 Montmort-Lucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmort-Lucy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 602 mètres
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Ventes au 6 Rue du Fort Rocher
Les 2 ventes au 6 Rue du Fort Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fort Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Fort Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Fort Rocher dans son marché local
Prix du 6 Rue du Fort Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 6 Rue du Fort Rocher se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Fort Rocher par rapport à Montmort-Lucy et à Marne
À Montmort-Lucy, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Fort Rocher se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Montmort-Lucy et 29.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmort-Lucy a augmenté de 75.48 % sur 1 an et augmenté de 57.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 255 €/m² au premier semestre 2025.
