9 Rue de la Boulangerie, 51530 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue de la Boulangerie, 51530 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morangis.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Boulangerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Boulangerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Boulangerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 9 Rue de la Boulangerie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Boulangerie par rapport à Morangis et à Marne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Boulangerie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Morangis et 56.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
