32 Rue de la Cense, 51530 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cense, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Rue de la Cense, 51530 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Morangis.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 32 Rue de la Cense
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Cense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cense dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cense par rapport à la voie
Sur Rue de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 32 Rue de la Cense se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cense par rapport à Morangis et à Marne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cense se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 33.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 30.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 32 Rue de la Cense à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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