Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue de la Cense, 51530 Morangis, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morangis.
1 niveau - 2 logements - 314 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Cense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 7 bis Rue de la Cense se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Cense se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Morangis et -3.92 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 26.22 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
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