7 bis Rue de la Cense, 51530 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Cense, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue de la Cense, 51530 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morangis.
1 niveau - 2 logements - 314 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Cense
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Cense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Cense, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Cense dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Cense par rapport à la voie
Sur Rue de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 7 bis Rue de la Cense se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Cense par rapport à Morangis et à Marne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Cense se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Morangis et 50.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 30.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
