8 Rue des Prés Marais, 51530 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prés Marais, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue des Prés Marais, 51530 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Morangis.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prés Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prés Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prés Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 8 Rue des Prés Marais se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prés Marais par rapport à Morangis et à Marne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés Marais se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Morangis et 50.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 30.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
