3 Rue des Sources, 51530 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², identique à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Sources, 51530 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morangis.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Rue des Sources se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sources par rapport à Morangis et à Marne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sources se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 33.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 30.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 3 Rue des Sources à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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