Rue du Liquidambar, 51530 Morangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 671 €
de 2 027 € à 3 260 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Liquidambar, 51530 Morangis, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Liquidambar

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Prix Rue du Liquidambar dans son marché local

Prix Rue du Liquidambar par rapport à Morangis et à Marne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Liquidambar se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Morangis et 30.29 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 30.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Liquidambar

Les ventes enregistrées Rue du Liquidambar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2024
206 246 €(2 171 €/m²)
Maison5 p•95 m²
16 Rue du Liquidambar, 51530 Morangis
1 juillet 2024
259 450 €(3 126 €/m²)
Maison4 p•83 m²
3 Rue du Liquidambar, 51530 Morangis
24 avril 2023
285 900 €(2 199 €/m²)
Maison5 p•130 m²
4 Rue du Liquidambar, 51530 Morangis
26 avril 2022
253 872 €(1 692 €/m²)
Maison5 p•150 m²
10 Rue du Liquidambar, 51530 Morangis

Cadre de vie et proximité Rue du Liquidambar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Liquidambar

Rue du Liquidambar est située dans le quartier Morangis. Elle compte 367 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au Rue du Liquidambar à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 678 € (5 %)

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