2 Route des Butteaux, 51210 Morsains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Butteaux, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Route des Butteaux, 51210 Morsains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Morsains.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Butteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Butteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Butteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Butteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Butteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Butteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Butteaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Butteaux par rapport à la voie
Sur Route des Butteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Route des Butteaux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Butteaux par rapport à Morsains et à Marne
À Morsains, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Butteaux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Morsains et -14.64 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsains a baissé de 32.74 % sur 1 an et augmenté de 35.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2025.
