11 Rue du Levant, 51400 Mourmelon-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², identique à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Levant, 51400 Mourmelon-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mourmelon-le-Grand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Mourmelon à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 446 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 396 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 325 mètres
- - Ecole Primaire Terme Hilaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 11 Rue du Levant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à Mourmelon-le-Grand et à Marne
À Mourmelon-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Levant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mourmelon-le-Grand et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Levant à Mourmelon-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Levant est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mourmelon-le-Grand, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mourmelon-le-Grand a baissé de 21.29 % sur 1 an et baissé de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 678 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
