2 Impasse du Petit Matin, 51140 Muizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Matin, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Petit Matin, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Muizon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 467 mètres
- - Muizon à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Matin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Matin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Matin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Matin par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Impasse du Petit Matin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Matin par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Matin se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Muizon et 17.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 2 Impasse du Petit Matin à Muizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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