3 Route de Courcelles Sapicourt, 51140 Muizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Courcelles Sapicourt, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Courcelles Sapicourt, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Muizon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 781 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 559 mètres
- - Muizon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Courcelles Sapicourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Courcelles Sapicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Courcelles Sapicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Courcelles Sapicourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Courcelles Sapicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Courcelles Sapicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Courcelles Sapicourt dans son marché local
Prix du 3 Route de Courcelles Sapicourt par rapport à la voie
Sur Route de Courcelles Sapicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 Route de Courcelles Sapicourt se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Courcelles Sapicourt par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Courcelles Sapicourt se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Muizon et 15.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 3 Route de Courcelles Sapicourt à Muizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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