13 Rue Alexandre Dumas, 51140 Muizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Alexandre Dumas, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Muizon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 354 mètres
- - Muizon à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 13 Rue Alexandre Dumas se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Dumas se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Muizon et 40.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
