13 Rue de Courmont, 51140 Muizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Courmont, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Courmont, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Muizon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 464 mètres
- - Muizon à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 176 mètres
Ventes au 13 Rue de Courmont
Une vente a été recensée au 13 Rue de Courmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Courmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Courmont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Courmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Courmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Courmont dans son marché local
Prix du 13 Rue de Courmont par rapport à la voie
Sur Rue de Courmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 13 Rue de Courmont se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Courmont par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Courmont se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Muizon et 24.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 13 Rue de Courmont à Muizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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