7 Rue de Gueux, 51140 Muizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gueux, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Gueux, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Muizon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 601 mètres
- - Muizon à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gueux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gueux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gueux par rapport à la voie
Sur Rue de Gueux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 7 Rue de Gueux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gueux par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gueux se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Muizon et 11.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 7 Rue de Gueux à Muizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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