1 Rue de Soissons, 51140 Muizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 1 672 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Soissons, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Muizon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 213 mètres
- - Muizon à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Soissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 1 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 Rue de Soissons se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Soissons par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Soissons se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Muizon et 9.08 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Soissons à Muizon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Soissons est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Muizon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muizon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 27.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
