7 Rue de Trigny, 51140 Muizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Trigny, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Trigny, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Muizon.
- 1904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 45 mètres
- - Muizon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Trigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Trigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Trigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Trigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Trigny dans son marché local
Prix du 7 Rue de Trigny par rapport à la voie
Sur Rue de Trigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 7 Rue de Trigny se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Trigny par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Trigny se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Muizon et 8.65 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Trigny à Muizon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Trigny est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Muizon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muizon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 27.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
