11 Rue des Bouleaux, 51140 Muizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue des Bouleaux, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Muizon.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 509 mètres
- - Muizon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bouleaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 11 Rue des Bouleaux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bouleaux par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bouleaux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Muizon et 37.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
