13 Rue des Oiseaux, 51140 Muizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Oiseaux, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Muizon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 384 mètres
- - Muizon à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Oiseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 13 Rue des Oiseaux se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oiseaux se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Muizon et 55.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
