9 Rue des Oiseaux, 51140 Muizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue des Oiseaux, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Muizon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 333 mètres
- - Muizon à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 68 mètres
Ventes au 9 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 9 Rue des Oiseaux se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oiseaux se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Muizon et 44.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
