3 Rue Edgar Degas, 51140 Muizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Edgar Degas, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Muizon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 629 mètres
- - Muizon à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edgar Degas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 3 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 3 Rue Edgar Degas se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edgar Degas par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edgar Degas se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Muizon et 8.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 3 Rue Edgar Degas à Muizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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