32 Rue Lamartine, 51140 Muizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°30 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Lamartine, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Muizon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 415 mètres
- - Muizon à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 347 mètres
Ventes au 32 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 32 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 32 Rue Lamartine se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lamartine se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Muizon et -7.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 32 Rue Lamartine à Muizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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