44 Rue Lamartine, 51140 Muizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue Lamartine, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Muizon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 468 mètres
- - Muizon à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 405 mètres
Ventes au 44 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 44 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 44 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 44 Rue Lamartine se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lamartine par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lamartine se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Muizon et 60.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
