13 Rue Leon Lefort, 51140 Muizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leon Lefort, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², identique à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue Leon Lefort, 51140 Muizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Muizon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muizon à 248 mètres
- - Muizon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Bené à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Bené à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leon Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leon Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leon Lefort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Leon Lefort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leon Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leon Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leon Lefort dans son marché local
Prix du 13 Rue Leon Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Leon Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 13 Rue Leon Lefort se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leon Lefort par rapport à Muizon et à Marne
À Muizon, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leon Lefort se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Muizon et 38.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muizon a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
