2 Rue d’Esternay, 51310 Neuvy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Esternay, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Esternay, 51310 Neuvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvy.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Esternay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Esternay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Esternay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Esternay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Esternay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Esternay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Esternay dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Esternay par rapport à la voie
Sur Rue d’Esternay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue d’Esternay se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Esternay par rapport à Neuvy et à Marne
À Neuvy, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Esternay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuvy et -37.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 22.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 2 Rue d’Esternay à Neuvy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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