2 Grande Rue, 51240 Nuisement-sur-Coole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Grande Rue, 51240 Nuisement-sur-Coole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nuisement-sur-Coole.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Grande Rue se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Nuisement-sur-Coole et à Marne
À Nuisement-sur-Coole, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Nuisement-sur-Coole et -21.09 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuisement-sur-Coole a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 684 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
