40 Rue du 8 Mai, 51480 Œuilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue du 8 Mai, 51480 Œuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Œuilly.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 8 Mai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 40 Rue du 8 Mai se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 8 Mai par rapport à Œuilly et à Marne
À Œuilly, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 8 Mai se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Œuilly et 2.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Œuilly a baissé de 27.6 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
