12 Rue du Colonel Fabien, 51480 Œuilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 12 Rue du Colonel Fabien, 51480 Œuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Œuilly.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Colonel Fabien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 12 Rue du Colonel Fabien se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colonel Fabien par rapport à Œuilly et à Marne
À Œuilly, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Colonel Fabien se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Œuilly et -5.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Œuilly a baissé de 27.6 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
