4 Rue Quentin, 51480 Œuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Quentin, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Quentin, 51480 Œuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Œuilly.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Quentin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Quentin dans son marché local
Prix du 4 Rue Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 4 Rue Quentin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Quentin par rapport à Œuilly et à Marne
À Œuilly, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Quentin se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Œuilly et -14.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Œuilly a baissé de 27.6 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 4 Rue Quentin à Œuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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