2 Allée des Promenades, 51530 Oiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Promenades, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Promenades, 51530 Oiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Oiry.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiry Allée Du Parc à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Ventes au 2 Allée des Promenades
Une vente a été recensée au 2 Allée des Promenades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Promenades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Promenades dans son marché local
Prix du 2 Allée des Promenades par rapport à la voie
Sur Allée des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Allée des Promenades se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Promenades par rapport à Oiry et à Marne
À Oiry, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Promenades se situe 37.58 % en dessous de la moyenne de Oiry et -23.85 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oiry a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2021 à 3 227 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 2 Allée des Promenades à Oiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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