4 Place Lectrez Macquart, 51270 Orbais-l'Abbaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Lectrez Macquart, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Lectrez Macquart, 51270 Orbais-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orbais-l'Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Ventes au 4 Place Lectrez Macquart
Une vente a été recensée au 4 Place Lectrez Macquart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Lectrez Macquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Lectrez Macquart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Lectrez Macquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Lectrez Macquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Lectrez Macquart dans son marché local
Prix du 4 Place Lectrez Macquart par rapport à la voie
Sur Place Lectrez Macquart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 4 Place Lectrez Macquart se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Lectrez Macquart par rapport à Orbais-l'Abbaye et à Marne
À Orbais-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Lectrez Macquart se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Orbais-l'Abbaye et -36.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbais-l'Abbaye a augmenté de 55.02 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023 à 923 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 4 Place Lectrez Macquart à Orbais-l'Abbaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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