3 Rue de la Folie, 51270 Orbais-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°3 bis et du 2.71 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Folie, 51270 Orbais-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Orbais-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Folie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 3 Rue de la Folie se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Folie par rapport à Orbais-l'Abbaye et à Marne
À Orbais-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Folie se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Orbais-l'Abbaye et -18.91 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbais-l'Abbaye a augmenté de 54.8 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023 à 923 €/m² au deuxième semestre 2024.
