3 bis Rue de la Folie, 51270 Orbais-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°3 et du 14.75 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Rue de la Folie, 51270 Orbais-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orbais-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 523 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Folie
Les 2 ventes au 3 bis Rue de la Folie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Folie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 3 bis Rue de la Folie se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Folie par rapport à Orbais-l'Abbaye et à Marne
À Orbais-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Folie se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Orbais-l'Abbaye et -4.35 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbais-l'Abbaye a augmenté de 54.8 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023 à 923 €/m² au deuxième semestre 2024.
