33 Rue Gambetta, 51270 Orbais-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 34 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 33 Rue Gambetta, 51270 Orbais-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Orbais-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 33 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 33 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 33 Rue Gambetta se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à Orbais-l'Abbaye et à Marne
À Orbais-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gambetta se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Orbais-l'Abbaye et -42.28 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbais-l'Abbaye a augmenté de 55.34 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2023 à 923 €/m² au deuxième semestre 2024.
