7 Grande Rue, 51290 Outines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Grande Rue, 51290 Outines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Outines.
1 niveau - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Grande Rue
Les 2 ventes au 7 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 7 Grande Rue se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Outines et à Marne
À Outines, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Outines et -52.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outines a augmenté de 25.52 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2021 à 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 7 Grande Rue à Outines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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