2 Impasse Saint Sebastien, 51700 Passy-Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Saint Sebastien, 51700 Passy-Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passy-Grigny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Impasse Saint Sebastien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Sebastien par rapport à Passy-Grigny et à Marne
À Passy-Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Sebastien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Passy-Grigny et 2.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy-Grigny a augmenté de 35.48 % sur 1 an et augmenté de 132.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 3 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 2 Impasse Saint Sebastien à Passy-Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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