2 Les Rosiers, 51700 Passy-Grigny

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 326 € à 2 372 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Les Rosiers, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Les Rosiers, 51700 Passy-Grigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Passy-Grigny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1230 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Les Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Les Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Les Rosiers par rapport à la voie

Sur Les Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Les Rosiers se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Rosiers par rapport à Passy-Grigny et à Marne

À Passy-Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Rosiers se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Passy-Grigny et -4.29 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy-Grigny a augmenté de 35.48 % sur 1 an et augmenté de 132.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 3 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 2 Les Rosiers à Passy-Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.