8 Bas Chemin de Gaye, 51230 Pleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Bas Chemin de Gaye, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Bas Chemin de Gaye, 51230 Pleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pleurs.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Bas Chemin de Gaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Bas Chemin de Gaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Bas Chemin de Gaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Bas Chemin de Gaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bas Chemin de Gaye dans son marché local
Prix du 8 Bas Chemin de Gaye par rapport à la voie
Sur Bas Chemin de Gaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 8 Bas Chemin de Gaye se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bas Chemin de Gaye par rapport à Pleurs et à Marne
À Pleurs, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bas Chemin de Gaye se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Pleurs et -43.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurs a augmenté de 69.29 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024 à 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 8 Bas Chemin de Gaye à Pleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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