2 Les Verts Pres, 51230 Pleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Verts Pres, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Verts Pres, 51230 Pleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pleurs.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Verts Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Verts Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Verts Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Verts Pres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Verts Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Verts Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Verts Pres dans son marché local
Prix du 2 Les Verts Pres par rapport à la voie
Sur Les Verts Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Les Verts Pres se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Verts Pres par rapport à Pleurs et à Marne
À Pleurs, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Verts Pres se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Pleurs et -50 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurs a augmenté de 69.29 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024 à 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 2 Les Verts Pres à Pleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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