3 Rue des Ruelles, 51230 Pleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Ruelles, 51230 Pleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pleurs.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ruelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 3 Rue des Ruelles se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ruelles par rapport à Pleurs et à Marne
À Pleurs, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ruelles se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Pleurs et -50.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurs a augmenté de 69.29 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024 à 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 3 Rue des Ruelles à Pleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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