49 Rue du General Leclerc, 51230 Pleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 49 Rue du General Leclerc, 51230 Pleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pleurs.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du General Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 49 Rue du General Leclerc se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du General Leclerc par rapport à Pleurs et à Marne
À Pleurs, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du General Leclerc se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Pleurs et -40.91 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurs a augmenté de 69.29 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024 à 621 €/m² au premier semestre 2025.
