Rue Haute Baudoin, 51230 Pleurs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

946 €
de 704 € à 1 627 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Haute Baudoin, 51230 Pleurs, affiche un prix moyen de 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Haute Baudoin

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Prix Rue Haute Baudoin dans son marché local

Prix Rue Haute Baudoin par rapport à Pleurs et à Marne

À Pleurs, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Haute Baudoin se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Pleurs et 53.85 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurs a augmenté de 69.29 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024 à 621 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Haute Baudoin

Les ventes enregistrées Rue Haute Baudoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

18 juin 2025
105 000 €(1 312 €/m²)
Maison4 p•80 m²
19 Rue Haute Baudoin, 51230 Pleurs
23 avril 2022
152 000 €(1 197 €/m²)
Maison4 p•127 m²
21 Rue Haute Baudoin, 51230 Pleurs
3 juin 2021
98 000 €(748 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•131 m²
7 Rue Haute Baudoin, 51230 Pleurs
7 octobre 2020
96 500 €(928 €/m²)
Maison5 p•104 m²
11 Rue Haute Baudoin, 51230 Pleurs

Cadre de vie et proximité Rue Haute Baudoin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Haute Baudoin

Rue Haute Baudoin est située dans le quartier Pleurs. Elle compte 826 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au Rue Haute Baudoin à Pleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 365 € (5 %)

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