3 Rue Saint Thibault, 51230 Pleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Thibault, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint Thibault, 51230 Pleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pleurs.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Thibault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Thibault dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 3 Rue Saint Thibault se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Thibault par rapport à Pleurs et à Marne
À Pleurs, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Thibault se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Pleurs et -47.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurs a augmenté de 69.29 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024 à 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 3 Rue Saint Thibault à Pleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.
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