12 Rue de Champagne, 51130 Pocancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Champagne, 51130 Pocancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pocancy.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0689 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pocancy à 362 mètres
Ventes au 12 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 12 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 12 Rue de Champagne se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à Pocancy et à Marne
À Pocancy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champagne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Pocancy et -15.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocancy a augmenté de 121.14 % sur 1 an et augmenté de 41.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2022 à 778 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 12 Rue de Champagne à Pocancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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