3 Rue des Guignards, 51240 Pogny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Guignards, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Guignards, 51240 Pogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pogny.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pogny - Gal De Gaulle à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Guignards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Guignards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guignards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guignards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Guignards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Guignards par rapport à la voie
Sur Rue des Guignards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue des Guignards se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Guignards par rapport à Pogny et à Marne
À Pogny, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guignards se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Pogny et -9.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pogny a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 3 Rue des Guignards à Pogny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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