2 Rue de Merfy, 51220 Pouillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Merfy, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 24.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Merfy, 51220 Pouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pouillon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillon - Pouillon à 52 mètres
Ventes au 2 Rue de Merfy
Une vente a été recensée au 2 Rue de Merfy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Merfy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Merfy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merfy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merfy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Merfy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Merfy par rapport à la voie
Sur Rue de Merfy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue de Merfy se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Merfy par rapport à Pouillon et à Marne
À Pouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Merfy se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Pouillon et 16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouillon a baissé de 27.89 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 2 Rue de Merfy à Pouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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